Как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире?

Одно из обязательных условий нахождения иностранцев в России – регистрация по месту пребывания.

Удобно, если гость из другой страны остановился в гостинице, потому что в этом случае оформлением соответствующих документов занимается администрация отеля. Но чаще россияне принимают гостей из-за рубежа у себя или сдают жилье трудовым мигрантам из соседних республик.

Полезно знать, как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире, какие для этого нужны документы, и что будет, если проигнорировать регистрацию.

Правовые аспекты регистрации иностранных граждан

В России существует обязательный миграционный учет для всех иностранцев, находящихся на территории страны. Регулирует его Федеральный закон от 27 июня 2018 года №163-ФЗ.

Миграционный учет включает в себя:

постановку иностранцев на учет по месту пребывания и снятие с учета;
регистрацию мигранта по месту жительства и снятие с регистрации.

Обычно под миграционным подразумевают просто учет по месту пребывания. Его цель – проинформировать государственные органы о том, по какому адресу находится иностранный гражданин.

Сроки пребывания в стране и регистрация

Наиболее распространенный период времени, в течение которого иностранец должен быть поставлен на учет, составляет 7 дней. Однако срок для постановки может отличаться в зависимости от полученной визы и гражданства. Перечислим наиболее распространенные варианты:

Мигранты из Таджикистана и Узбекистана могут зарегистрироваться в срок до 15 дней.
30 дней есть для постановки на учет у граждан Армении, Казахстана, Кыргызстана. Столько же дается приехавшим в Россию из стран-членов ЕАЭС, а также специалистам с высокой квалификацией и членам их семей, если они уже стояли на учете, но переехали внутри страны.
Граждане Беларуси, Украины и высококвалифицированные специалисты из других стран, впервые въезжающие в Россию, могут зарегистрироваться в срок до 90 дней.

Как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Независимо от того, временно или постоянно находится мигрант в России, местом его регистрации может быть только жилое помещение. По закону работодатель не может прописать его по адресу офиса, склада и т. п.

Во многих случаях выбор места проживания происходит еще до приезда в Россию. Иногда жилье предоставляет работодатель, но все-таки чаще мигранты самостоятельно ищут варианты, где они будут жить. Обычно речь идет об аренде квартиры, которая принадлежит частному лицу, или номере гостиницы, где владелец – лицо юридическое. Приехав и заселившись, гость страны должен решить вопрос о регистрации.

Кто может подать заявление

Выступать заявителями могут:

собственник жилья с гражданством Российской Федерации,
россиянин, зарегистрированный по месту жительства, где будет жить мигрант,
иностранец, являющийся собственником всего жилого помещения или его части.

Как зарегистрировать гражданина СНГ в своей квартире? Нужно подать заявление онлайн через Госуслуги или лично в отделение МВД или МФЦ. Возможность оформить через Госуслуги есть у россиян, а вот у иностранцев заявки через интернет не принимаются – им придется явиться лично.

Перечень необходимых документов

Перечислим все, что потребуется, чтобы прописать иностранца в своей квартире:

паспорт представителя принимающей стороны;
документ, подтверждающий право собственности на жилье, или наличие прописки в нем принимающего;
удостоверение личности иностранного гражданина: это может быть паспорт или ID-карта;
миграционная карта / виза / РВП / вид на жительство;

Дополнительные бумаги, которые могут потребоваться при регистрации:

трудовой договор или патент плюс все квитанции о госпошлине за его оплату;
если на учет ставятся члены семьи мигранта, понадобятся документы, подтверждающие родство (например, свидетельства о браке, о рождении детей и т. д.).

При постановке на учет сообщается адрес жилья, в котором планируется зарегистрировать мигранта, а также прежний адрес пребывания в России, если он есть.

Как поставить на учет

Зарегистрировать у себя мигранта можно через Госуслуги. Для этого необходимо заполнить форму на портале.

укажите сведения о документах, загрузите сканы страниц паспорта жильца, а также бумаг, подтверждающих право пребывания в России;
обозначьте даты въезда и выезда из страны, уточните, в течение какого периода иностранец будет проживать по адресу регистрации;
выберите из списка подразделение МВД, к которому относится место регистрации иностранца – туда будет отправлено заявление;
получите электронное уведомление, подтверждающее постановку на учет, в личный кабинет на портале.

Можно ли регистрировать иностранца не через интернет? Если удобнее так, то постановку на учет производят в отделении МВД или в МФЦ. Здесь также потребуются копии всех документов, а также заполненное уведомление о прибытии.

Самостоятельно подготовить и подать бумаги предлагается бесплатно. Однако в случае затруднений можно обратиться к специалистам МФЦ: за 500 рублей они заполнят и оформят все сами, сделают необходимые копии с оригиналов документов.

Обратите внимание: при регистрации через МВД или МФЦ обязательно присутствие одного из собственников жилья, а вот квартиросъемщику из другой страны приходить не обязательно.

Сколько иностранных граждан можно зарегистрировать в квартире

Минимальный размер жилой площади на человека – от 6 квадратных метров. Однако это не относится к иностранным гражданам, имеющим временную или постоянную регистрацию в России.

Нередки случаи, когда по одному адресу в квартире «проживают» и 20, и 30 человек. Известно о судах по делу о незаконной легализации мигрантов. Речь в них шла о том, что владелица жилья заявляла регистрацию 167 человек в однокомнатной квартире. Очевидно, что такое количество людей не поместится на 19 квадратах, что и вызвало подозрение у правоохранительных органов и стало причиной проверки.

Так сколько же иностранных граждан можно зарегистрировать в квартире? Ответ на этот вопрос прост: не так важно число, сколько фактическое место проживания. Иностранец должен проживать именно по тому адресу, который он указал при регистрации.

Обязанности и ответственность собственника, иностранцев

Нельзя предоставить жилье мигранту и не регистрировать его там. Поскольку учет иностранных граждан на территории России регулируется законодательно, за нарушение этой процедуры предусмотрена ответственность.

Если мигрант не оформил регистрацию, ему грозят:

штраф от 2 до 5 тысяч рублей;
депортация из России.

Зачастую после выдворения повторный въезд в страну становится крайне затруднительным.

Принимающая сторона также не останется безнаказанной: ей будет назначен штраф в сумме до 5000 рублей, если в квартире проживает незарегистрированный мигрант.

Что касается фиктивной регистрации на территории Российской Федерации, то наказание за нее определяется Уголовным кодексом (статьи 322.2 и 322.3).

Регистрация иностранца в своей квартире многим кажется рискованным мероприятием: удастся ли потом его выписать? И что будет с размером оплаты за свет, воду и другие услуги?

Постановка на учет жильца из другой страны не приводит к негативным последствиям для собственника. Перерасчет стоимости коммунальных услуг в этом случае не происходит. А у жильца нет и не может возникнуть прав собственности.

Интересы арендатора защищает закон – ФЗ 257 от 29.07.2018 «О внесении изменений в статьи 8 и 23 Федерального закона "О миграционном учете" в части снятия иностранного гражданина или лица без гражданства с учета по месту пребывания в Российской Федерации». Если с иностранным постояльцем возникнут какие-либо трудности, хозяин жилья может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, снять жильца с миграционного учета, и дело перейдет под контроль МВД.