Что делать после вступления в наследство: какие шаги нужно предпринять

Документ о том, что вы являетесь наследником, выдает нотариус. Получая бумагу, вам следует изучить ее на предмет ошибок или опечаток. Так что ответ на вопрос что делать после вступления в наследство — проверить подтверждающий этот факт документ и убедиться, что сведения в нем указаны правильно.

Следующий шаг — регистрация полученного имущества. В зависимости от того, что вы получили, вас ждут обращения в следующие организации:

• оформить наследство на квартиру после смерти, а точнее зарегистрировать, можно в Росреестре;
• переписать на себя транспортное средство — в ГАИ;
• переоформление вклада происходит в том банке, где он был открыт;
• учетом прав собственности на ценные бумаги занимаются регистраторы и депозитарии — в них и придется обратиться для оформления инвестпортфеля на себя.

Право выяснять информацию и получать ответы на запрос в банки и организации, учитывающие ценные бумаги, есть у нотариуса. Поэтому в случае возникновения затруднений целесообразно обратиться к нему за помощью.

Для того, чтобы полноценно распоряжаться унаследованной недвижимостью, необходимо зарегистрировать переход права собственности на ваше имя. Пошагово этот процесс выглядит следующим образом.

Сделать это можно:

• Через МФЦ («Мои документы») — это самый удобный и популярный способ.
• Через официальный сайт Росреестра (онлайн).
• Через электронную регистрацию с помощью нотариуса (у сотрудников нотариальной сферы есть возможность подать документы в Росреестр онлайн сразу после выдачи свидетельства).

• Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру зависит от ее кадастровой стоимости. С физических лиц взимается 4 000 рублей для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей, или 0,02 % от кадастровой стоимости (но не менее 2 000 рублей и не более 500 000 рублей) для объектов с кадастровой стоимостью свыше 20 млн рублей.
  
  Реквизиты для оплаты предоставляют в МФЦ, а еще их можно найти на сайте Росреестра.
• Пакет документов для подачи:
  1. 1Ваш паспорт.
  2. 2Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
  3. 3Нотариальное свидетельство о смерти наследодателя.
  4. 4Документы на квартиру, которые вы предоставляли нотариусу (выписка из ЕГРН, технический план).
  5. 5Квитанция об оплате госпошлины.

• Срок регистрации: через МФЦ — около 7-9 рабочих дней, через сайт Росреестра — обычно быстрее.
• На электронную почту придет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ее можно получить и на бумажном носителе, если вам это необходимо. В этом документе вы будете указаны как собственник квартиры.

Только с этого момента вы становитесь полноправным владельцем унаследованного жилья.

На то, чтобы разобраться и понять, что нужно делать после вступления в наследство, в случае с недвижимостью дается неограниченное время. Но до той поры, пока она не зарегистрирована на нового владельца, ее нельзя ни продать, ни обменять.

Остановимся на этом пункте подробнее и выясним, как происходят сделки с унаследованной недвижимостью.

После получения свидетельства у нотариуса вы становитесь собственником, но чтобы законно ездить и распоряжаться машиной, ее нужно перерегистрировать на себя в ГАИ.

Шаг 1: Подготовка документов

Вам понадобятся:

1. 1Ваш паспорт.
2. 2Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
3. 3ПТС и СТС от наследодателя.
4. 4Полис ОСАГО, оформленный на ваше имя. Без него автомобиль не поставят на учет.
5. 5Заявление о регистрации ТС (можно заполнить в МФЦ или в ГАИ).
6. 6Квитанции об оплате госпошлин:
   • За внесение изменений в ПТС: 525 рублей.
   • За выдачу нового СТС: бумажного — 1 500 рублей, пластикового — 4 500 рублей.
   • За новые госномера (если вы хотите их поменять): 3 000 рублей. Если старые номера в хорошем состоянии, менять их необязательно.

Шаг 2: Снятие автомобиля с учета (если требуется) и постановка на учет

Раньше нужно было сначала снять машину с учета, а потом поставить. Сейчас процедура упрощена. Вы просто подаете документы на регистрацию автомобиля на нового собственника (то есть на вас).

Шаг 3: Прохождение техосмотра

Для оформления ОСАГО вам понадобится действующая диагностическая карта (техосмотр). Если у наследодателя она была просрочена, вам нужно будет пройти техосмотр заново.

Шаг 4: Подача документов в ГАИ

Подать документы можно через МФЦ (такая услуга есть не во всех отделениях, нужно уточнять!) или напрямую в отдел регистрации ГАИ.

Автомобиль необходимо предоставить для осмотра сотрудникам ГАИ. Они сверят VIN-номер или номера кузова и двигателя с данными в ПТС.

Шаг 5: Получение новых документов

После проверки вам выдадут:

• ПТС с внесенными вашими данными в графу «Владелец».
• Новое СТС на ваше имя.
• Новые госномера (если вы платили пошлину за их замену).

Если у владельца автомобиля есть долги по штрафам или транспортному налогу, они наследуются вместе с машиной. Чтобы вступить во владение имуществом, задолженность необходимо погасить.

Машина, купленная в кредит, наследуется вместе с долгом. Банк станет участником наследственного дела, и вам придется либо договариваться о продолжении платежей, либо продать транспортное средство для погашения задолженности.

Если автомобиль достался нескольким людям, они становятся долевыми собственниками. После вступления в наследство они могут:

• Переоформить его на одного из них по соглашению (остальные получают денежную компенсацию).
• Продать автомобиль и разделить деньги.
• Совместно владеть им (тогда в ПТС будут вписаны все владельцы).

Пока машина не переоформлена на нового собственника, ездить на ней нельзя. Все ранее выданные доверенности после смерти доверителя аннулируются. Если вы решите продать унаследованный автомобиль в течение 3 лет с даты смерти наследодателя, вам придется заплатить НДФЛ (13 %) с разницы между ценой продажи и расходами на оценку/оформление. После 3 лет владения налог платить не нужно.

Если вы знаете, в каком банке открыт наследуемый вклад, то последовательность шагов будет такой:

1. 1Сообщите нотариусу. Он направит в банк запрос для получения справки о сумме средств на счетах на дату смерти наследодателя. Это нужно для оформления свидетельства о наследстве.
2. 2После получения свидетельства от нотариуса отправляйтесь в банк с пакетом документов:
   • ваш паспорт;
   • свидетельство о праве на наследство (оригинал);
   • свидетельство о смерти (копия, заверенная нотариусом);
3. 3В банке вы пишете заявление о переоформлении вклада на свое имя или о его выдаче и либо получаете сумму на руки, либо оставляете ее на счете, но уже как владелец.

Ценные бумаги (акции, облигации) почти всегда хранятся у профессионального участника рынка — брокера или депозитария.

Если вам известно, где хранится инвестпортфель, сообщите об этом нотариусу. Он направит запрос брокеру или в депозитарий, чтобы получить выписку о составе и стоимости ценных бумаг на дату смерти.

После получения свидетельства о наследстве вам нужно обратиться к брокеру с тем же пакетом документов, что и в банк. Он откроет вам счет (или переоформит существующий счет наследодателя на вас) и зачислит на него ценные бумаги.

Расходы на оформление включают:

• Оценку стоимости активов. Нотариусу для расчета госпошлины за выдачу свидетельства нужна справка о стоимости вклада на день смерти и отчет о рыночной стоимости ценных бумаг. Справку из банка и выписку из депозитария можно получить бесплатно по запросу нотариуса.
• Госпошлина нотариусу. Уплачивается за выдачу свидетельства о праве на наследство. Рассчитывается от стоимости активов (0,3 % для близких родственников, 0,6 % для остальных с ограничением по максимальной сумме).
• Для вкладов существует упрощенная процедура — завещательное распоряжение, которое оформляется прямо в банке. Оно имеет силу нотариального завещания. Если оно есть, деньги со вклада можно получить без свидетельства о наследстве, предъявив в банк только паспорт и свидетельство о смерти. Однако, если есть другие наследники, претендующие на обязательную долю, без нотариуса не обойтись.

При получении наследства НДФЛ не платится.

При продаже ценных бумаг в будущем, если вы владели ими менее 3 лет, с дохода придется заплатить 13 % НДФЛ. Срок владения также считается со дня смерти наследодателя.

Если активы делятся между несколькими наследниками, нотариус укажет в свидетельстве доли каждого. Далее вы вместе или по отдельности обращаетесь в банк или к брокеру для переоформления активов в долевую собственность.